1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
西宮市
41.3万円/㎡
前年比-4.3%
藤和甲陽園東山ホームズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
/ 甲陽園駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 104.61㎡の場合
相場
4,434万円
42.4万円/㎡
2,526
3,798
5,070
6,342
AI査定結果
推定相場価格
4,434万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,798万円〜5,070万円
36.3万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和甲陽園東山ホームズ
3,680万円（35.2万円/㎡）/ 6階 / 104.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 35.2万円 | 6階 | 104.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,450万円 | 32.4万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 34.2万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は36.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 3,680万円 | 35.2万円 | 104.61㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 2,190万円 | 27.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/04 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 5,180万円 | 42.7万円 | 121.41㎡ | 3L・D・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 3,150万円 | 27.3万円 | 115.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 3,990万円 | 40.1万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピーク2 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.28㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅18分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.54㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西宮仁川町パークハウス 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/10 | 仁川くすの木通りアーバンライフ 西宮市仁川町四丁目 | 仁川駅10分 | 3,380万円 | 38.9万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション甲陽園東 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 3,898万円 | 39.0万円 | 100.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 3,699万円 | 43.6万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/18 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,950万円 | 33.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 4,580万円 | 43.1万円 | 106.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/28 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ブロド香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅12分 | 3,830万円 | 38.8万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルイシャトレ香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅13分 | 2,290万円 | 28.8万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/02 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 4,390万円 | 41.2万円 | 106.59㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/06 | サンブロード香櫨園東 西宮市浜町 | 西宮駅15分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | ファミール西甲子園 西宮市今津巽町 | 甲子園駅5分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 79.93㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/03 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/06 | ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,149万円 | 34.4万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジークレフ西宮鳴尾 西宮市鳴尾町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅9分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、西宮市では4.3%下落しています。
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